Les REITs ou Real Estate Investment Trusts ont en France leur équivalent : les SIIC, Sociétés d'Investissement Immobilier Cotées.
Dans sa réaction [en] à la mise en place du régime des REITs en Allemagne, le groupe d'investissement Henderson [en], selon le site Immo News [en], évoque le contexte français :
The initial rules seem unnecessarily restrictive but our experience of the French SIIC regime and the UK's newly introduced REIT rules is that once legislators get comfortable with REITs and the tax benefits which they bring – both in terms of exit taxes and ongoing revenues from withholding taxes – they seem to be happy to work with the property industry to liberalise the rules. The exclusion of tenanted residential property is a case in point : the transfer of residential assets to foreigners is politically sensitive yet is almost certain to continue apace while inclusion of residential in the G-REIT would help to redirect the flow of assets into a local investment medium which would open the way for the German public to participate in this asset class along side international investors.
Ce qui donne approximativement ceci en français :
Les règles initiales [ndlr : en Allemagne] semblent inutilement restrictives mais notre expérience du régime français des SIIC et des règles nouvellement présentées des UK REIT [ndlr : UK pour United Kingdom] est qu'une fois que les législateurs se sont habitué aux REITs et aux avantages fiscaux qu'ils apportent - en termes d'impôts de type exit tax et de revenus réguliers issus de retenues d'impôt à la source - ils semblent être heureux de travailler avec l'industrie de l'immobilier à la libéralisation des règles. L'exclusion de la propriété résidentielle locative est un exemple : le transfert du patrimoine résidentiel aux étrangers est politiquement sensible et va pourtant presque à coup sûr se poursuivre rapidement alors que l'inclusion de résidentiel dans le G-REIT [ndlr : G pour Germany] aiderait à réorienter le flux de capitaux vers un support d'investissement local ce qui ouvrirait la voie à une participation du public allemand à cette classe de capitaux aux côtés des investisseurs internationaux.
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